Dịch vụ cung cấp thông tin trực tuyến  Giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

Ký hiệu thủ tục: 2.000381.000.00.00.H42
Lượt xem: 410
Thông tin Nội dung
Cơ quan thực hiện

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Lãnh đạo Ủy ban nhân dân huyện Gia Viễn. - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Gia Viễn. - Cơ quan phối hợp: Cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan. - Cơ quan tiếp nhận hồ sơ: Trung tâm một cửa liên thông Ủy ban nhân dân huyện Gia Viễn.

Địa chỉ cơ quan giải quyết
Lĩnh vực Đất đai
Cách thức thực hiện

- Nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm một cửa liên thông Ủy ban nhân dân huyện Gia Viễn.

- Trực tuyến trên Cổng dịch vụ công của tỉnh.

- Dịch vụ bưu chính.

Số lượng hồ sơ 01 bộ
Thời hạn giải quyết


+ Không quá 20 ngày (không kể thời gian giải phóng mặt bằng; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất).



+ Không quá 30 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.



 


Ðối tượng thực hiện Tổ chức hoặc cá nhân
Kết quả thực hiện


Quyết định giao đất, Quyết định cho thuê đất, Hợp đồng cho thuê đất



 


Lệ phí


- Theo quy định Nghị quyết số 01/2014/NQ-HĐND ngày 16/7/2014 của Hội đồng nhân dân tỉnh Ninh Bình ban hành Quy định mức thu, tỷ lệ phần trăm (%) nộp ngân sách nhà nước và để lại đơn vị thu các khoản phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.



- Phí đo đạc thành lập bản đồ địa chính (Áp dụng đối với trường hợp trích đo địa chính và những nơi chưa có bản đồ địa chính dạng số): theo quy định tại mục 10 phần A – của Nghị quyết số 01/2014/NQ-HĐND.



- Phí thẩm định cấp quyền dụng đất: theo quy định tại mục 11 phần A – của Nghị quyết số 01/2014/NQ-HĐND - Phí địa chính: theo quy định tại mục 10 phần B – của Nghị quyết số 01/2014/NQ-HĐND



* Hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn không phải nộp Lệ phí địa chính.


Phí


Không


Căn cứ pháp lý



































Số ký hiệu

Trích yếu

Ngày ban hành

Cơ quan ban hành

45/2013/QH13

Luật 45/2013/QH13

29-11-2013

Quốc Hội

43/2014/NĐ-CP

Nghị định 43/2014/NĐ-CP

15-05-2014

Chính phủ

30/2014/TT-BTNMT

Thông tư 30/2014/TT-BTNMT

02-06-2014

Bộ Tài nguyên và Môi trường

01/2017/NĐ-CP

Nghị định 01/2017/NĐ-CP

06-01-2017

Chính phủ


 


(1) Phòng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn người xin giao đất, thuê đất lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất; thực hiện nghĩa vụ tài chính.

(2) Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi văn bản đề nghị xác nhận đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đăng ký hộ khẩu thường trú của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không cùng nơi đăng ký hộ khẩu thường trú thì phòng Tài nguyên và Môi trường có văn bản gửi Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đăng ký hộ khẩu thường trú và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất đề nghị xác nhận theo quy định. Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất có trách nhiệm gửi văn bản xác nhận cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đăng ký hộ khẩu thường trú của hộ gia đình, cá nhân đó.

(3) Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất; ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.

(4) Người được giao đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất, người được thuê đất nộp tiền thuê đất.

(5) Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

(6) Phòng Tài nguyên và Môi trường tổ chức giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được giao đất, cho thuê đất.

(7) Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Tên giấy tờ Mẫu đơn, tờ khai Số lượng
Đơn xin giao đất, cho thuê đất   Bản chính: 1 Bản sao: 0
Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất (Phòng tài nguyên và môi trường có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất).   Bản chính: 1 Bản sao: 0
Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất.   Bản chính: 1 Bản sao: 0

 

File mẫu:

Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định.